A seguito dell’applicazione della famigerata Direttiva Bolkestein, la situazione delle concessioni balneari (e di tutti i servizi che insistono sul demanio dello Stato) risulta essere sempre più precaria. I provvedimenti dei giudici amministrativi hanno ampiamente sconfessano le normative emanate dal Governo, compresa buona parte delle proroghe concesse.
Una recente sentenza della Corte di Giustizia UE ha riconosciuto la legittimità di ciascuno Stato membro di fare proprie (senza indennizzo) le strutture inamovibili insistenti sul demanio al termine delle concessioni. Le Istituzioni nazionali stanno continuando ad astenersi dall’emanare una normativa generale / di indirizzo che regoli il settore.
I Comuni si stanno preparando ad emanare i bandi di gara per l’aggiudicazione delle concessioni sulla base delle attuali normative e delle sentenze della giustizia amministrativa che stanno proliferando sul tema.
I servizi Forlani Consulting
Verifica della presenza dei requisiti soggettivi, generali e speciali, richiesti in capo all’Impresa;
Definizione elenco investimenti che dovrebbero attribuire premialità;
Definizione attività di gestione che dovrebbero attribuire premialità;
Studio e analisi del Bando comunale;
Assistenza nella identificazione e nella eventuale creazione del soggetto giuridico più idoneo alla partecipazione alla gara e/o alla realizzazione del Progetto (rete di impresa, ATI, etc.);
Assistenza nella definizione degli interventi del progetto e dell’attività da implementare;
Coordinamento dei i professionisti coinvolti (commercialista, tecnici, certificatori, notaio, etc.);
Raccolta e verifica dei documenti rilevanti (visure camerali, certificati dei casellari, bilanci, etc.);
Redazione del piano economico – finanziario, eventualmente in collaborazione con il commercialista dell’Impresa;
Redazione Business Plan, contenente tra l’altro conto economico e flussi di cassi previsionali;
Redazione relazione sull’attività di gestione;
Analisi progetto tecnico da proporre;
Predisposizione istanza di partecipazione;
Predisposizione di tutte le dichiarazioni / attestazioni richieste;
Assistenza nella predisposizione della documentazione eventualmente richiesta in sede di soccorso istruttorio;
Gestione rapporti con la Stazione Appaltante in fase post-concessioni;
Gestione rapporti con Istituti di Credito, al fine di ottenere delibere di finanziamento e/o pre-delibere di finanziamento del Progetto;
Assistenza alla partecipazione ad eventuali bandi regionali e/o nazionali che prevedono contributi a fondo perduto a sostegno degli investimenti.
Perché Forlani Consulting
Mentre altri propongono consulenza solo in occasione di questa circostanza, noi operiamo da quasi 20 anni nei progetti di investimento di impresa;
Mentre altri hanno poca esperienza nel settore turistico, noi vantiamo la gestione di oltre 300 progetti di riqualificazione, ristrutturazione, ammodernamento, destagionalizzazione, promozione e innovazione turistica;
Mentre altri hanno un numero di clienti limitati, noi vantiamo oltre 250 clienti attivi, di cui il 95% fidelizzati (clicca qui per le nostre referenze);
Mentre altri NON hanno familiarità con il Territorio, noi abbiamo una approfondita conoscenza delle caratteristiche del turismo romagnolo, delle filiere che ne fanno parte, dei vari attori pubblici e privati che vi operano (v. Regione Emilia Romagna, Istituti di Credito, etc.);
Noi abbiamo esperienza nella gestione di bandi di gara con Stazioni Appaltanti per la concessione di opere e servizi;
Mentre altri NON hanno ancora approfondito temi di responsabilità sociale, noi abbiamo già maturato esperienza in tema di sostenibilità ambientale (efficientamento energetico, economica circolare, dichiarazione di NON impatto negativo) e sociale (inclusione, parità di genere, abbattimento barriere architettoniche, etc.);
Noi disponiamo di una organizzazione del lavoro efficiente ed efficace, con conseguenti ricadute positive in termini di tempi e costi;
Vantiamo un elevato livello di digitalizzazione aziendale, che facilita significativamente l’acquisizione dei documenti, la gestione delle password e delle firme digitali;
Mentre altri solo legati a rapporti con enti associativi/ rappresentativi, noi garantiamo ad ogni Cliente la massima indipendenza e l’assenza di conflitti di interesse;
Mentre altri utilizzano standard per tutte le pratiche pratiche, noi strutturiamo ogni attivitàin funzione delle specifiche caratteristiche dell’Impresa e del Progetto;
Mentre altri seguono contemporaneamente un numero significativo di imprese, con rischio di NON riuscire a seguire tutti con la necessaria dedizione che il caso richiede, noi acquisiamo solamente un numero di incarichi coerente con la nostra organizzazione;
Mentre altri richiedono compensi prima dell’uscita del bando, noi NON richiediamo alcunché per le attività di verifica preliminare;
Mentre alcuni presentano proposte con coinvolgimento di più studi e consulenti, con rischio di difficoltà nella individuazione delle varie responsabilità, di coordinamento e comunicazione, noi ci proponiamo come unico soggetto, con la propria organizzazione, ed un unica persona referente;
Mentre altri propongono il pagamento di un compenso fisso, noi parametriamo gran parte dei nostri compensi al valore del Progetto ed al risultato dell’attività svolta;
A brevissimo saremmo saremo Società Benefit, ed in linea con tale filosofia realizzeremo investimenti sostenibili nel territorio Romagnolo.
Come strutturiamo i nostri compensi
I nostri compensi vengono parametrati, per buona parte, al risultato raggiunto, condividendo in tal modo rischi e successi della pratica con il Cliente. Infatti:
Viene previsto un compenso fisso iniziale, a copertura delle spese, ed un compenso a successo, da corrispondere unicamente in caso di aggiudicazione della concessione;
Il compenso a successo viene calcolato come percentuale sul valore del Progetto da presentare, e va corrisposto unicamente in caso di buon fine della pratica.
